HALLO, ICH BIN
Valerie Wagner
Ich bin Immobilienmaklerin, Marketing-Experting und Home Stagerin aus Dortmund. Als Maklerin liegt mir ein professioneller, reibungsloser Verkaufsprozess am Herzen, der Käufer und Verkäufer glücklich stimmt.
Das Tüpfelchen auf dem „i“ ist das Home Staging. Dadurch können wir Immobilien in den wahr gewordenen Traum für potenzielle neue Eigentümer und/oder Mieter verwandeln. So bereiten wir diesen einen ganz tollen Start in das neue Eigenheim. (Achtung: der ein oder andere Verkäufer hatte nach dem Home Staging einen starken Trennungsschmerz von seiner „neuen alten“ Immobilie!)
Der persönliche Eindruck ist das, was zählt. Bei Immobilien und bei Personen. Also: Lesen Sie auf dieser Seite über mich und wenn Sie möchten, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Sie!
MEIN "WARUM"
Leidenschaft für
Architektur und Einrichtung
Als ich ca. 9 Jahre alt war, passierten verschiedene Dinge, die dazu führten, dass ich fortan Grundrisse und Möbelkataloge inhalierte, wie Gleichaltrige die Wendy. Heute lebe ich meinen Traum und verwandle Häuser und Wohnungen in effiziente und durchdachte Wohlfühloasen.
Also: Um 1995 waren einige Handwerker tagelang bei uns zuhause. Wir haben großzügig renoviert: Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Dachboden-Ausbau. Unser Haus roch durchweg nach frischem Holz und Farbe.
Zu etwa dieser Zeit schaute mein Vater eine Sendung mit dem Thema „Luxus-Mobilhäuser in LKW-Containern“. Ich habe heimlich mit geschaut. Verstehen konnte ich zwar kaum etwas, weil ich viel zu weit weg saß, aber die Bilder reichten aus, um mich vollständig zu fesseln.
Und dann lag auf dem Papiermüll dieser Baumarkt-Katalog mit den Gartenhütten. Mein Gedanke: Wenn man in LKW-Container ganze Häuser bauen kann, geht das auch mit Gartenhütten. Ab da plante ich meinen Auszug. Nicht um des Auszugs Willen, sondern weil ich wissen wollte, ob man nicht alle Funktionen auch in einem einzigen kleinen Raum unterbringen kann.
MEIN "WIE"
Bachlor, Master,
Head of Marketing
Statt direkt Architektur zu studieren, ging ich nach Australien, studierte in Maastricht, Florida und Rotterdam, wo ich meinen Master of Science in Business Administration (Schwerpunkt Marketing) mit Auszeichnung abschloss. Nach einigen Jahren leitete ich die Marketingabteilung eines Mittelständlers. Aber es fühlte sich nicht richtig an.
Ich kündigte, begann ein Innenarchitekturstudium und arbeitete in einem renommierten Innen-/ Architekturbüro, wechselte in den Fachbereich Architektur. Tja. Und dann?
Beim Entwerfen und Einrichten geht mein Herz auf, aber Architektin wollte ich nicht sein. Also ging ich nach 5 Semestern wunderbarer Entwurfsarbeit, technischem Grundlagenwissen, Baustoffkunde etc. wieder zurück ins Berufsleben.
Doch: ein Kind und einige Jahre Arbeit später fand ich mich wieder in derselben Situation. Head of Marketing in einem Start-Up und dieses Gefühl im Bauch, dass irgendetwas fehlt. Also unternahm ich etwas…
MEIN "ES IST NIE ZU SPÄT"
Angekommen
im Immobilienmarkt
Ich suchte mir eine Business Coachin. Sie fragte mich in einer Sitzung: „Wann kommst du in einen richtigen Flow-Zustand?“
Meine Antwort kam sofort: Gib mir einen Grundriss und mein Hirn fängt an diesen zu analysieren, optimieren, einzurichten, dekorieren und wohnlich zu gestalten. Ich sehe vor meinem inneren Auge, wie ich auf diesem Bolia Sofa neben der GUBI Leuchte sitze, lese und draußen die Sonne untergeht. Wie jede kleinste, vermeintlich unbrauchbare Ecke eine eigene Funktion oder „Szene“ bekommt und jeder in das Haus kommt und sagt: „Wow, hier möchte ich auch wohnen.“
Nun gut – wie sollte ich denn damit Geld verdienen? Als hätte er es gehört, schickte mein Bruder (Tischlermeister) mir ein Instagram-Profil einer Home Stagerin. Und da machte es endlich KLICK.
In der Staging Akademie von Heike Uhlemann machte ich die Ausbildung „Home Staging Experte“ und wusste von der ersten Sekunde an, dass ich endlich da bin, wo ich immer hingehörte:
Ich verwandle Immobilien in den wahr gewordenen Traum für potenzielle neue Eigentümer und/oder Mieter.
MEIN "WIE GEHT ES WEITER"
Immobilienmaklerin
mit Marketing- & Architektur-Expertise
Doch damit nicht genug. Kurze Zeit nach der Gründung meines Home Staging Unternehmens und einige Kundenanfragen später erweiterte ich mein Dienstleistungsspektrum und kann nun voller Stolz sagen:
Ich bin selbstständige Immobilienmaklerin. Ganz offiziell darf ich nun endlich den gesamten Prozess begleiten: Von der Aufbereitung der Immobilie für den Verkauf, über den Verkauf hinweg bis zur Schlüsselübergabe. Und wenn es gewünscht ist, liefere ich sogar noch die passende Einrichtung für die Immobilien.
DARAUF KÖNNEN SIE BAUEN
Die Basis
Schön
Ästhetik ist das A und O beim Verkauf, denn „das Auge isst mit“. Findet man auf den ersten Eindruck etwas richtig klasse, ist es schwierig, diese Wahrnehmung zu ändern. Umgekehrt auch. Also mache ich lieber von Anfang an alles „schick“.
Einfach
Kundenorientierung bedeutet für mich z.B. alle unnötigen Prozesse zu minimieren. Deshalb arbeite ich möglichst papierlos und mit verschiedenen Tools, die Arbeitsabläufe reduzieren und es Ihnen und mir so einfach wie möglich machen.
Machen
Ehrlichkeit, Transparenz und Kommunikation sind essenziell. Haben wir etwas besprochen, setze ich es so um. Änderungen besprechen wir vorher. Denn nur so können wir die zu Beginn gemeinsam gesteckte Ziele erreichen.
SICHERN SIE SICH IHREN RATGEBER FÜR 0,-€
Wie Sie Ihre Immobilie
erfolgreich & schnell verkaufen
24 Seiten Informationen, Tipps und Checklisten
Erfahren Sie in diesem Ratgeber » warum jetzt trotz der vermeintlich schlechten Marktlage der richtige Zeitpunkt ist, » wie es Ihnen gelingt Ihre Immobilie erfolgreich und schnell zu verkaufen und noch viel mehr
SCHÖN, DASS SIE BIS HIER GELESEN HABEN.
Ich freue mich darauf, Sie nun auch kennenzulernen.
KÄUFER GEWINNEN.
Noch vor der ersten Besichtigung.
ERSTGESPRÄCH
30 Minuten | 0,- € | mit Valerie Wagner
Valerie ruft Sie an & wir finden heraus, ob & wie sie Ihnen dabei helfen kann, Ihre Immobilie schneller & zum Höchstpreis zu vermarkten.
