IMMOBILIENVERMITTLUNG | HOME STAGING
Es scheiden sich die Geister: lohnt sich “Home Staging” (übersetzt die “Haus-Inszenierung”) oder nicht? Braucht man einen Immobilienmakler oder nicht? Was macht ein Makler eigentlich? Ist es Home Staging eine Investition oder rausgeschmissenes Geld? Für welche Immobilientypen funktioniert es und wer kann das beauftragen?
All diese Fragen beleuchten wir hier. Eins bleibt gewiss: Immobilien, die ein Home Staging “über sich ergehen lassen dürfen”, sehen nachher unglaublich wohnlich, schön und einladend aus. Und wer sich mit verkaufen und kaufen beschäftigt, der weiß: positive Emotionen kauft der Mensch. Keine vier Wände und ein Dach.
Sie möchten während des Verkaufsprozesses in Ihrer Immobilie wohnen? Kein Thema – um möglichst viele Interessenten anzusprechen sollten Sie ein Home Styling in Erwägung ziehen. Mehr Nachfrage bedeutet kürzere Verkaufszeiten und eine bessere Verhandlungsposition für einen höheren Verkaufspreis.
Der Mix macht’s: Preis + Home Staging Midi + Online Marketing = Verkauf nach dem ersten Besichtigungstag auch in der Weihnachtswoche
Alles, was Sie wissen müssen, um Ihr Haus optimal zu präsentieren und schneller und zu einem besseren Preis zu verkaufen.
Immobilienmarkt-Entwicklung Lange Zeit war der Immobilienmarkt ein sogenannter Verkäufermarkt. Durch die lange Niedrig-Zinsphase (zwischen 2016 und Mitte 2022 lag der Leitzins bei 0%) wollten und konnten viele Menschen in Deutschland Wohneigentum erwerben. Immobilien gingen weg wie heiße Semmeln, Banken vergaben großzügig Kredite,
Das hört sich nicht nach der Realität an… Laut immobilienscout24 dauert es in Deutschland durchschnittlich 6 bis 12 Monate, bis ein Haus verkauft wird. Aktuell kann es durchaus sogar noch länger dauern. Die Zinslage, hohe Inflation, gestiegene Baukosten und eine generelle Unsicherheit lassen
Eine Maisonette-Wohnung im Erd- und Kellergeschoss mit Nordausrichtung.
Dunkel, feucht & trist?
Überhaupt nicht!
Home Staging ist eine Investition in Ihre Immobilie. Es kostet etwas, aber der Effekt zahlt sich mehr als aus.
Lesen Sie hier, was Home Staging ist, was es bewirkt (10-15% Mehrerlös) & wie es funktioniert.
Home Staging verwandelt eine Immobilie in ein “Zuhause”. Es vermittelt den Interessenten bei der Besichtigung das Gefühl, dass sie dort am liebsten sofort einziehen möchten. Es verleiht ihrer Fantasie Flügel, zeigt ihnen, wie sie dort leben, auf dieser schönen Couch ein Buch
JEDER VERDIENT EIN ZUHAUSE, DAS ER LIEBT.
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